215月

商业地产项目运营财务测算-学路网

实体与经商不动产的区别是什么?:谁了解实体和经商不动产的区别呀?最好朝外点。哪个远景更。放映和…答复:实体运动,葡萄汁从两个侧面的来投合心意:实体是一种成立的布产生,这也每一法度恰当地。。作为布塑造的成立在,不动产是指不动产和不动产的总称。,包含战场和战场上的不断的修建物及其派生恰当地。。不动产是指在海洋上修建的杂多的房屋。若何做GOO:经商不动产不同的安置特点这么复杂,大批的显像剂不遗余力、绞尽脑汁,但完全相同的涌现很多不满意的的经商不动产工程。就经商不动产关于,贸易风尚的放映忍受是最重要的!这么,we的所有格形式怎样才能完成经商不动产?聚集显像剂进入困惑……若何促进经商不动产工程:第一流的经商广播网,零售业网站与经商实体业的汞齐化,全向,全重叠学派…答复:一、扩大与促销应从经商新造的终极目的开端,覆盖、出卖、运营效劳。经商不动产的目的是招引覆盖。、出卖与经纪成的三个侧面的。以强势品牌效应招引主业覆盖,确保事情率遂愿85%摆布。;商铺出卖义务一年的持续的时间的布通率最低消费应遂愿30%—50%,…


经商实体工程运营财务核算(图2)


经商实体工程运营财务核算(图4)


经商实体工程运营财务核算(图6)

经商实体工程运营财务核算(图8)


经商实体工程运营财务计算(图10)


经商实体工程运营财务计算(图12)

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实体应用工程有哪些工程?:概括地说,隶属设备是指与之对立应的公共效劳设备。、路途和公共绿地的总称。路途次要指社区内的路途和防抢C。,路网供应质地。

教科书的以下版本

实体工程的优点是什么:大批的工程特点,次要安置工程、经商工程、概括工程、产业工程等……抗上射式的,路网供应质地。

南华置地正方形的工程入口出卖(租船契约)回款预测使突出总表总出卖面积 20000 立体面积 现实出卖率 100% 现实出卖面积 20000 立体面积 用后就抛弃的应用区 11立体面积 出卖存款利率 95% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 此集市酬金为包含酬金及相互关系支撑及特点费等 年酬金又是头年。 90% 使突出 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 80%90% 720 43,200 164,160,000 648 77,760 295,488,000 583 104,976 398,908,800 525 125,971 478,690,560 472 141,718 538,526,880 425 153,055 581,609,030 383 160,708 610,689,482 344 165,299 628,137,753 80%90% 640 38,400 145,920,000 576 69,120 262,656,000 518 93,312 354,585,600 467 111,974 425,502,720 420 125,971 478,690,560 378 136,049 516,985,805 340 142,851 542,835,095 306 146,933 558,344,669 80%90% 560 33,600 127,680,000 504 60,480 229,824,000 454 81,648 310,262,400 408 97,978 372,314,880 367 110,225 418,854,240 331 119,043 452,362,579 298 124,995 474,980,708 268 128,566 488,551,586 80%90% 164,160,000 295,488,000 398,908,800 478,690,560 538,526,880 581,609,030 610,689,482 628,137,753 80%90% 145,920,000 262,656,000 354,585,600 425,502,720 478,690,560 516,985,805 542,835,095 558,344,669 80%90% 127,680,000 229,824,000 310,262,400 372,314,880 418,854,240 452,362,579 474,980,708 488,551,586 80%90% 164,160,000 295,488,000 398,908,800 478,690,560 538,526,880 581,609,030 610,689,482 628,137,753 80%90% 145,920,000 262,656,000 354,585,600 425,502,720 478,690,560 516,985,805 542,835,095 558,344,669 80%90% 127,680,000 229,824,000 310,262,400 372,314,880 418,854,240 452,362,579 474,980,708 488,551,586 80%90% 640 61,440 145,920,000 576 110,592 262,656,000 518 149,299 354,585,600 467 179,159 425,502,720 420 201,554 478,690,560 378 217,678 516,985,805 340 228,562 542,835,095 306 235,092 558,344,669 80%90% 560 53,760 127,680,000 504 96,768 229,824,000 454 130,637 310,262,400 408 156,764 372,314,880 367 176,360 418,854,240 331 190,468 452,362,579 298 199,992 474,980,708 268 205,706 488,551,586 80%90% 480 46,080 109,440,000 432 82,944 196,992,000 389 111,974 265,939,200 350 134,369 319,127,040 315 151,165 359,017,920 283 163,259 387,739,354 255 171,422 407,126,321 230 176,319 418,758,502 80%90% 145,920,000 262,656,000 354,585,600 425,502,720 478,690,560 516,985,805 542,835,095 558,344,669 80%90% 127,680,000 229,824,000 310,262,400 372,314,880 418,854,240 452,362,579 474,980,708 488,551,586 80%90% 109,440,000 196,992,000 265,939,200 319,127,040 359,017,920 387,739,354 407,126,321 418,758,502 80%90% 145,920,000 262,656,000 354,585,600 425,502,720 478,690,560 516,985,805 542,835,095 558,344,669 80%90% 127,680,000 229,824,000 310,262,400 372,314,880 418,854,240 452,362,579 474,980,708 488,551,586 80%90% 109,440,000 196,992,000 265,939,200 319,127,040 359,017,920 387,739,354 407,126,321 418,758,502 11 700 80%90% 560 73,920 127,680,000 504 133,056 229,824,000 454 179,626 310,262,400 408 215,551 372,314,880 367 242,495 418,854,240 331 261,894 452,362,579 298 274,989 474,980,708 268 282,846 488,551,586 11 600 80%90% 480 63,360 109,440,000 432 114,048 196,992,000 389 153,965 265,939,200 350 184,758 319,127,040 315 207,852 359,017,920 283 224,481 387,739,354 255 235,705 407,126,321 230 242,439 418,758,502 11 500 80%90% 400 52,800 91,200,000 360 95,040 164,160,000 324 128,304 221,616,000 292 153,965 265,939,200 262 173,210 299,181,600 236 187,067 323,116,128 213 196,421 339,271,934 191 202,033 348,965,418 11 700 80%90% 127,680,000 229,824,000 310,262,400 372,314,880 418,854,240 452,362,579 474,980,708 488,551,586 11 600 80%90% 109,440,000 196,992,000 265,939,200 319,127,040 359,017,920 387,739,354 407,126,321 418,758,502 11 500 80%90% 91,200,000 164,160,000 221,616,000 265,939,200 299,181,600 323,116,128 339,271,934 348,965,418 11 700 80%90% 127,680,000 229,824,000 310,262,400 372,314,880 418,854,240 452,362,579 474,980,708 488,551,586 11 600 80%90% 109,440,000 196,992,000 265,939,200 319,127,040 359,017,920 387,739,354 407,126,321 418,758,502 11 500 80%90% 91,200,000 164,160,000 221,616,000 265,939,200 299,181,600 323,116,128 339,271,934 348,965,418 用后就抛弃的应用区 集市酬金(元/月/平) 出卖津贴 首付 攀登 第一流的年 酬金为 集市之 一年到头的持续的时间 酬金为 头年之 应用面积 平米月租 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 使突出A-1—1 使突出A-1-2 使突出A-1-3 使突出A-2-1 使突出A-2-2 使突出A-2-3 使突出A-3-1 使突出A-3-2 使突出A-3-3 使突出B 使突出B-1-1 使突出B-1-2 使突出B-1-3 使突出B-2-1 使突出B-2-2 使突出B-2-3 使突出B-3-1 使突出B-3-2 使突出B-3-3 使突出C 使突出C-1-1 使突出C-1-2 使突出C-1-3 使突出C-2-1 使突出C-2-2 使突出C-2-3 使突出C-3-1 使突出C-3-2 使突出C-3-3 总出卖面积 20000 立体面积 现实出卖率 100% 现实出卖面积 20000 立体面积 用后就抛弃的应用区 11立体面积 放映分工攀登 25% 60% 15% 100%区域散布 5000 12000 3000 立体面积 出卖存款利率 95% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 此集市酬金为包含酬金及相互关系支撑及特点费等 年酬金又是头年。 90% 使突出 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 现实总收益 90095% 80% 90% 25% 720 43,200 41,040,000 648 77,760 73,872,000 583 104,976 99,727,200 525 125,971 119,672,640 472 141,718 134,631,720 425 153,055 145,402,258 383 160,708 152,672,370 344 165,299 157,034,438 80095% 80% 90% 60% 640 61,440 87,552,000 576 110,592 157,593,600 518 149,299 212,751,360 467 179,159 255,301,632 420 201,554 287,214,336 378 217,678 310,191,483 340 228,562 325,701,057 306 235,092 335,006,802 11 700 95% 80% 90% 15% 560 73,920 19,152,000 504 133,056 34,473,600 454 179,626 46,539,360 408 215,551 55,847,232 367 242,495 62,828,136 331 261,894 67,854,387 298 274,989 71,247,106 268 282,846 73,282,738 100%147,744,000 265,939,200 359,017,920 430,821,504 484,674,192 523,448,127 549,620,534 565,323,978 80095% 80% 90% 25% 640 38,400 36,480,000 576 69,120 65,664,000 518 93,312 88,646,400 467 111,974 106,375,680 420 125,971 119,672,640 378 136,049 129,246,451 340 142,851 135,708,774 306 146,933 139,586,167 70095% 80% 90% 60% 560 53,760 76,608,000 504 96,768 137,894,400 454 130,637 186,157,440 408 156,764 223,388,928 367 176,360 251,312,544 331 190,468 271,417,548 298 199,992 284,988,425 268 205,706 293,130,951 11 600 95% 80% 90% 15% 480 63,360 16,416,000 432 114,048 29,548,800 389 153,965 39,890,880 350 184,758 47,869,056 315 207,852 53,852,688 283 224,481 58,160,903 255 235,705 61,068,948 230 242,439 62,813,775 100%129,504,000 233,107,200 314,694,720 377,633,664 424,837,872 458,824,902 481,766,147 495,530,894 70095% 80% 90% 25% 560 33,600 31,920,000 504 60,480 57,456,000 454 81,648 77,565,600 408 97,978 93,078,720 367 110,225 104,713,560 331 119,043 113,090,645 298 124,995 118,745,177 268 128,566 122,137,896 60095% 80% 90% 60% 480 46,080 65,664,000 432 82,944 118,195,200 389 111,974 159,563,520 350 134,369 191,476,224 315 151,165 215,410,752 283 163,259 232,643,612 255 171,422 244,275,793 230 176,319 251,255,101 11 500 95% 80% 90% 15% 400 52,800 13,680,000 360 95,040 24,624,000 324 128,304 33,242,400 292 153,965 39,890,880 262 173,210 44,877,240 236 187,067 48,467,419 213 196,421 50,890,790 191 202,033 52,344,813 100%111,264,000 200,275,200 270,371,520 324,445,824 365,001,552 394,201,676 413,911,760 425,737,810 南华置地正方形的工程入口出卖(租船契约)回款预测使突出总表(补遗) 用后就抛弃的应用区(平米 集市酬金(元/月/平) 第一流的年酬金是 集市之 一年到头的持续的时间 酬金为 头年之 放映与 删除所 占攀登 应用面积 平米月租 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 应用公寓表每月酬金 使突出A-1-1使突出B-1-1 使突出C-1-1 使突出A-1-2使突出B-1-2 使突出C-1-2 使突出A-1-3使突出B-1-3 使突出C-1-3 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 900 出卖津贴 95% 首付攀登 30% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 30% 单一借款项 70% 现实减价现实总收益 7203,600 43,200 43,200 172,800,000 41,040 12,312 28,728 2,528 49,248,000 164,160,000 6483,240 38,880 77,760 311,040,000 73,872 22,162 51,710 2,286 88,646,400 295,488,000 5832,916 34,992 104,976 419,904,000 99,727 29,918 69,809 2,116 119,672,640 398,908,800 5252,624 31,493 125,971 503,884,800 119,673 35,902 83,771 1,962 143,607,168 478,690,560 4722,362 28,344 141,718 566,870,400 134,632 40,390 94,242 1,815 161,558,064 538,526,880 4252,126 25,509 153,055 612,220,032 145,402 43,621 101,782 1,693 174,482,709 581,609,030 3831,913 22,958 160,708 642,831,034 152,672 45,802 106,871 1,567 183,206,845 610,689,482 3441,722 20,662 165,299 661,197,635 157,034 47,110 109,924 1,451 188,441,326 628,137,753 使突出A-1-1 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 800 出卖津贴 95% 首付攀登 30% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 30% 单一借款项 70% 现实减价现实总收益 6403,200 38,400 38,400 153,600,000 36,480 10,944 25,536 2,247 43,776,000 145,920,000 5762,880 34,560 69,120 276,480,000 65,664 19,699 45,965 2,032 78,796,800 262,656,000 5182,592 31,104 93,312 373,248,000 88,646 26,594 62,052 1,881 106,375,680 354,585,600 4672,333 27,994 111,974 447,897,600 106,376 31,913 74,463 1,744 127,650,816 425,502,720 4202,100 25,194 125,971 503,884,800 119,673 35,902 83,771 1,614 143,607,168 478,690,560 3781,890 22,675 136,049 544,195,584 129,246 38,774 90,473 1,505 155,095,741 516,985,805 3401,701 20,407 142,851 571,405,363 135,709 40,713 94,996 1,393 162,850,529 542,835,095 3061,531 18,367 146,933 587,731,231 139,586 41,876 97,710 1,290 167,503,401 558,344,669 使突出A-1-2 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 700 出卖津贴 95% 首付攀登 30% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 30% 单一借款项 70% 现实减价现实总收益 5602,800 33,600 33,600 134,400,000 31,920 9,576 22,344 1,966 38,304,000 127,680,000 5042,520 30,240 60,480 241,920,000 57,456 17,237 40,219 1,778 68,947,200 229,824,000 4542,268 27,216 81,648 326,592,000 77,566 23,270 54,296 1,646 93,078,720 310,262,400 4082,041 24,494 97,978 391,910,400 93,079 27,924 65,155 1,526 111,694,464 372,314,880 3671,837 22,045 110,225 440,899,200 104,714 31,414 73,299 1,412 125,656,272 418,854,240 3311,653 19,840 119,043 476,171,136 113,091 33,927 79,163 1,316 135,708,774 452,362,579 2981,488 17,856 124,995 499,979,693 118,745 35,624 83,122 1,219 142,494,212 474,980,708 2681,339 16,071 128,566 514,264,827 122,138 36,641 85,497 1,129 146,565,476 488,551,586 使突出A-1-3 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 900 出卖津贴 95% 首付攀登 40% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 40% 单一借款项 60% 现实减价现实总收益 7203,600 43,200 43,200 172,800,000 41,040 16,416 24,624 2,167 65,664,000 164,160,000 6483,240 38,880 77,760 311,040,000 73,872 29,549 44,323 1,960 118,195,200 295,488,000 5832,916 34,992 104,976 419,904,000 99,727 39,891 59,836 1,814 159,563,520 398,908,800 5252,624 31,493 125,971 503,884,800 119,673 47,869 71,804 1,681 191,476,224 478,690,560 4722,362 28,344 141,718 566,870,400 134,632 53,853 80,779 1,556 215,410,752 538,526,880 4252,126 25,509 153,055 612,220,032 145,402 58,161 87,241 1,451 232,643,612 581,609,030 3831,913 22,958 160,708 642,831,034 152,672 61,069 91,603 1,343 244,275,793 610,689,482 3441,722 20,662 165,299 661,197,635 157,034 62,814 94,221 1,244 251,255,101 628,137,753 使突出A-2-1 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 800 出卖津贴 95% 首付攀登 40% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 40% 单一借款项 60% 现实减价现实总收益 6403,200 38,400 38,400 153,600,000 36,480 14,592 21,888 1,926 58,368,000 145,920,000 5762,880 34,560 69,120 276,480,000 65,664 26,266 39,398 1,742 105,062,400 262,656,000 5182,592 31,104 93,312 373,248,000 88,646 35,459 53,188 1,612 141,834,240 354,585,600 4672,333 27,994 111,974 447,897,600 106,376 42,550 63,825 1,495 170,201,088 425,502,720 4202,100 25,194 125,971 503,884,800 119,673 47,869 71,804 1,383 191,476,224 478,690,560 3781,890 22,675 136,049 544,195,584 129,246 51,699 77,548 1,290 206,794,322 516,985,805 3401,701 20,407 142,851 571,405,363 135,709 54,284 81,425 1,194 217,134,038 542,835,095 3061,531 18,367 146,933 587,731,231 139,586 55,834 83,752 1,106 223,337,868 558,344,669 使突出A-2-2 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 700 出卖津贴 95% 首付攀登 40% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 40% 单一借款项 60% 现实减价现实总收益 5602,800 33,600 33,600 134,400,000 31,920 12,768 19,152 1,685 51,072,000 127,680,000 5042,520 30,240 60,480 241,920,000 57,456 22,982 34,474 1,524 91,929,600 229,824,000 4542,268 27,216 81,648 326,592,000 77,566 31,026 46,539 1,411 124,104,960 310,262,400 4082,041 24,494 97,978 391,910,400 93,079 37,231 55,847 1,308 148,925,952 372,314,880 3671,837 22,045 110,225 440,899,200 104,714 41,885 62,828 1,210 167,541,696 418,854,240 3311,653 19,840 119,043 476,171,136 113,091 45,236 67,854 1,128 180,945,032 452,362,579 2981,488 17,856 124,995 499,979,693 118,745 47,498 71,247 1,045 189,992,283 474,980,708 2681,339 16,071 128,566 514,264,827 122,138 48,855 73,283 967 195,420,634 488,551,586 使突出A-2-3 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 900 出卖津贴 95% 首付攀登 50% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 50% 单一借款项 50% 现实减价现实总收益 7203,600 43,200 43,200 172,800,000 41,040 20,520 20,520 1,805 82,080,000 164,160,000 6483,240 38,880 77,760 311,040,000 73,872 36,936 36,936 1,633 147,744,000 295,488,000 5832,916 34,992 104,976 419,904,000 99,727 49,864 49,864 1,512 199,454,400 398,908,800 5252,624 31,493 125,971 503,884,800 119,673 59,836 59,836 1,401 239,345,280 478,690,560 4722,362 28,344 141,718 566,870,400 134,632 67,316 67,316 1,297 269,263,440 538,526,880 4252,126 25,509 153,055 612,220,032 145,402 72,701 72,701 1,209 290,804,515 581,609,030 3831,913 22,958 160,708 642,831,034 152,672 76,336 76,336 1,120 305,344,741 610,689,482 3441,722 20,662 165,299 661,197,635 157,034 78,517 78,517 1,036 314,068,876 628,137,753 使突出A-3-1 总应用面积(B1 B2) 人民币/平方米/应用面积 南华置地正方形的席地学派入口名次(租船契约)回款预测使突出 20000 平方米 单人睡铺面积 平方米集市水流酬金证明人 800 出卖津贴 95% 首付攀登 50% 第一流的年的酬金是用于集市的。 80% 年酬金又是头年。 90% 工作年限 应用公寓表每月酬金金 单月酬金 单店年酬金 单店总款项 顾及总款项 单铺量 95% 单店首付款项 50% 单一借款项 50% 现实减价现实总收益 6403,200 38,400 38,400 153,600,000 36,480 18,240 18,240 1,605 72,960,000 145,920,000 5762,880 34,560 69,120 276,480,000 65,664 32,832 32,832 1,452 131,328,000 262,656,000 5182,592 31,104 93,312 373,248,000 88,646 44,323 44,323 1,344 177,292,800 354,585,600 4672,333 27,994 111,974 447,897,600 106,376 53,188 53,188 1,245 212,751,360 425,502,720 4202,100 25,194 125,971 503,884,800 119,673 59,836 59,836 1,153 239,345,280 478,690,560 3781,890 22,675 136,049 544,195,584 129,246 64,623 64,623 1,075 258,492,902 516,985,805 3401,701 20,407 142,851 571,405,363 135,709 67,854 67,854 995 271,417,548 542,835,095

10亿的实体工程的答案有多大?:实体资产的协同杠杆弱太大,为了避孕套持续的时间从根本上说应用者需具有自有资产遂愿总覆盖额的30%不只是。因而在15亿元70%元,we的所有格形式必要大概1亿元的借。,自有资产无论如何必要1亿元。自然,以防资产不足1000亿元,不,不管用。,那就看应用…抗上射式的,路网供应质地。

工程应用在实体业说话中肯意思是什么?:第一流的学派普通大中型实体企业甲型HVV,谨慎的实体的后期应用和覆盖勘测,包含覆盖机遇背诵、分岔政策背诵、拿地、工程地基背诵(选址)、交通、价钱、测量、构成、弄平境况、修建现势、设计要点、四周修建、业态、配…实体应用工程有哪些工程?:概括地说,隶属设备是指与之对立应的公共效劳设备。、路途和公共绿地的总称。路途次要是指村庄内的路途于是村庄与城市公共中继路线贯接的路途于是相互关系设备。公共绿地是指社区绿地的开发区。。公共效劳设备可以分…实体工程的优点是什么:大批的工程特点,次要安置工程、经商工程、概括工程、产业工程等……

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